關(guān)聯(lián)公告
順海大橋橋下場地招租（延期）
2024-09-06
項目名稱：順海大橋橋下場地招租（延期）
項目編號：GP-B-ZL-2024270(270)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 268800元/年
信息披露日期：2024-09-06 至 2024-09-12
| 標的情況簡介：標的位于順海大橋位于環(huán)城高速東繞線，地屬烏當區(qū)，位于烏當區(qū)洪濟路2號、毗鄰水錦花都小區(qū)，本次招租面積約為2800平方米。 | ||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□是 ■否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■土地使用權(quán) | 標的是否有原承租戶：■是 □否 | ||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 標的其他情況說明 | 1、建筑物構(gòu)筑物：如承租方在場地上搭建構(gòu)建筑物的，需自行協(xié)調(diào)相關(guān)行業(yè)主管部門，并取得許可，未經(jīng)許可搭建的構(gòu)建筑物若被拆除，由承租方承擔一切責任；合同期屆滿后或合同提前終止、解除時，搭建的地上構(gòu)建筑物承租方需自行拆除，30日內(nèi)不拆除的，招租方有處置權(quán)，承租方不得干涉招租方處置并向招租方主張任何補償。 2、依法征收：合同約定的租賃期限內(nèi)，如租賃場地被有關(guān)政府部門依法征收，土地及其他征收補償費用歸環(huán)高公司所有。 3、相關(guān)稅費：環(huán)高公司只提供租金的完稅發(fā)票，在該租賃地產(chǎn)生或以后產(chǎn)生的稅費和其他費用由承租方承擔。 4、承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用標的，不得將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租給第三方。 5、根據(jù)招租情況，必要時，承租人需配合租賃方完成企業(yè)盡職調(diào)查。 6、合同期屆滿或合同提前解除、終止后30日內(nèi)，乙方應(yīng)清理租賃標的內(nèi)乙方所有相關(guān)物品、設(shè)施設(shè)備及乙方修建的地上構(gòu)建筑物等資產(chǎn)后搬離甲方場地，并把場地衛(wèi)生清理干凈，將場地完整交還給甲方；超過30日不清理搬離的，視為乙方放棄上述自有資產(chǎn)所有權(quán)，甲方有權(quán)收回場地并對乙方自有資產(chǎn)采取一切可行的處理措施（包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等）且無須對乙方承擔任何對價補償或支付責任。因乙方逾期搬離給甲方造成損失的（包括但不限于乙方遺留物品、地上資產(chǎn)、租賃標的清理費用等）甲方有權(quán)從乙方自有資產(chǎn)處置收益中扣除，收益不足扣除時甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。同時現(xiàn)場拆解、處理、裝卸、運輸、垃圾清運以及搬移期間的安全責任均由乙方承擔。 7、意向承租方應(yīng)在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方簽字確認）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關(guān)信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 8、若意向承租方在被確定為最終承租方后(即收到貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司出具的交易結(jié)果通知書或競價結(jié)果通知單后），30天內(nèi)未與招租方簽訂租賃合同，由招租方發(fā)函告知貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司合同未簽訂事宜時，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在本項目交易保證金中扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費后，將剩余交易保證金轉(zhuǎn)為簽訂合同保證金，轉(zhuǎn)至招租方指定賬戶。 9、標的存在租賃，租期至2024年11月30日。在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)，若產(chǎn)生新承租方的，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 10、標的土地性質(zhì)為劃撥。 | |||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | ||||||
| 資格條件 | 法人，具有5年（含）以上農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營經(jīng)驗（提供佐證材料）。 | |||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。 | ||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||||
| 用途限制 | 用于經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場 | 本次招租場地僅限于經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場使用，經(jīng)營過程中需承租方自行與當?shù)叵嚓P(guān)部門協(xié)調(diào)及辦理相關(guān)使用手續(xù)。 | ||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 5年（含3個月免租期） | |||||
| 租金掛牌價 | 268800元/年 | 從第二年開始，租金每年較上年上幅3%。 | ||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 按照先支付后使用的原則繳納，租金按年支付。 | ||||||
| 履約保證金 | 3個月租金 | 作為承租方對所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證。 | ||||||
| 交易保證金 | 54000元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名提供資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證原件及復印件；3、提供具有5年（含）以上農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營經(jīng)驗的佐證材料）；4、現(xiàn)場踏勘表（需招租方簽字確認）；5、承諾函；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。 | ||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費。 | ||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。 | |||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||
| 項目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||||