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貴陽(yáng)市南明區(qū)解放路51號(hào)盛世華庭11幢部分房產(chǎn)招租（四次掛牌）

2024-09-19

項(xiàng)目名稱(chēng)：貴陽(yáng)市南明區(qū)解放路51號(hào)盛世華庭11幢部分房產(chǎn)招租（四次掛牌）

項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2024301(301)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：見(jiàn)子標(biāo)的信息

信息披露日期：2024-09-19 至 2024-09-25

貴陽(yáng)市南明區(qū)解放路51號(hào)盛世華庭11幢部分房產(chǎn)招租（四次掛牌）
項(xiàng)目編號(hào)： GP-D-ZL-2024301(301)				信息披露期限：5個(gè)工作日
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的位于貴陽(yáng)市南明區(qū)解放路51號(hào)盛世華庭11幢1層-3層的6套房產(chǎn)招租；本次招租的房產(chǎn)共6個(gè)標(biāo)的，需整體承租；招租房產(chǎn)的具體情況見(jiàn)子標(biāo)的信息（房產(chǎn)的最終面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的面積為準(zhǔn)）。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況： □ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他			標(biāo)的是否有原承租戶(hù)： □ 是 ■ 否
子標(biāo)的信息	標(biāo)的名稱(chēng)	標(biāo)的位置	建筑面積（㎡）	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)		租金單價(jià) （元/㎡/月）	租賃年限（年）	免租期
	標(biāo)的2	盛世華庭11幢1層3號(hào)	524.16	黔2022貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007137號(hào)		40	不超過(guò)5年	/
	標(biāo)的3	盛世華庭11幢2層2號(hào)	756.02	黔2022貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007904號(hào)		25
	標(biāo)的4	盛世華庭11幢2層3號(hào)	775.84	黔2022貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007905號(hào)		25
	標(biāo)的5	盛世華庭11幢3層1號(hào)	742.14	黔2022貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007906號(hào)		23
	標(biāo)的6	盛世華庭11幢3層2號(hào)	652.13	黔2022貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007903號(hào)		23
	標(biāo)的7	盛世華庭11幢3層3號(hào)	714.8	黔2022貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007907號(hào)		23
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 ■ 未安裝			1層、2層未安裝水電，3層已接通水電
	電	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話(huà)	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線(xiàn)電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	（一）裝修免租期及租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）；（二）承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租；（三）依照房屋現(xiàn)狀出租，目前7處房產(chǎn)為空置狀態(tài)。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)招租方審核同意后方可施工；施工過(guò)程中，不得隨意修改裝修方案，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承租方應(yīng)立即按照出租方要求恢復(fù)房屋架構(gòu)，并保證房屋的安全性不受影響，所有裝修改造費(fèi)用，由承租方承擔(dān)；（四）承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由招租方投入的裝修；（五）如遇政府指令或城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（六）、意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	商業(yè)
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			不超過(guò)5年（最終以招租協(xié)議為準(zhǔn)）
	租金掛牌價(jià)	見(jiàn)子標(biāo)的信息
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：
	租賃押金	標(biāo)的2：2.1萬(wàn)元標(biāo)的3：1.9萬(wàn)元標(biāo)的4：2萬(wàn)元標(biāo)的5：1.8萬(wàn)元標(biāo)的6：1.5萬(wàn)元標(biāo)的7：1.7萬(wàn)元
	交易保證金	標(biāo)的2：5萬(wàn)元標(biāo)的3：4.5萬(wàn)元標(biāo)的4：4.7萬(wàn)元標(biāo)的5：4.1萬(wàn)元標(biāo)的6：3.6萬(wàn)元標(biāo)的7：4萬(wàn)元			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)委托書(shū)，被授權(quán)代表身份證復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金須知；6、貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知；7、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表。
					承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

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