貴陽市觀山湖區(qū)邁德國際A2棟1-2層招租（延期）
| 標的情況簡介：標的位于貴陽市觀山湖區(qū)誠信路西側(cè)騰祥·邁德國際A2棟1-2層，本次為整體招租，招租面積為2186.43㎡。 | ||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：■是 □否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | 標的是否有原承租戶： □是 ■否 | ||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照標的現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.意向承租方在提交承租申請之前，應(yīng)前往標的現(xiàn)場進行實地踏勘，以全面了解標的的實物現(xiàn)狀、有關(guān)信息及相關(guān)政策規(guī)定，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認表》以確認對標的應(yīng)了解狀況已清楚。意向承租方提交承租申請，即表示其已對標的進行了現(xiàn)場踏勘，對相關(guān)情況有充分了解，應(yīng)自行承擔相關(guān)的后果和責任。 7.標的資產(chǎn)原作健身房用，且設(shè)備已老舊損壞，本次整體出租不拆分，承租人需對以下區(qū)域進行升級改造：1層更衣室、泳池、兒童泳池、辦公室；2層健身區(qū)、通道。并對泳池水處理系統(tǒng)及恒溫系統(tǒng)設(shè)備（包含但不限于循環(huán)水泵、過濾罐、消毒裝置、加熱設(shè)備、均衡水箱等）更換，滿足國家相關(guān)規(guī)范且設(shè)備改造費用不低于35萬元（具體以完工后審計報告為準，審計報告由承租方委托具有相關(guān)資質(zhì)的審計單位出具，該審計報告須提供至招租方處備案），最終達到健身房正常運營需求。 | |||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||||
| 資格條件 | 無 | |||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。 | ||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||||
| 用途限制 | 健身房 | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 ■10年以上 | 10年(經(jīng)營準備期具體以《現(xiàn)場踏勘確認表》和《租賃合同》為準） | |||||
| 租金掛牌價 | 15元/㎡/月 | 遞增率具體以《現(xiàn)場踏勘確認表》和《租賃合同》為準 | ||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 采取先收取租金后交付使用的形式。具體以《現(xiàn)場踏勘確認表》和《租賃合同》為準。 | ||||||
| 履約保證金 | 具體以《現(xiàn)場踏勘確認表》和《租賃合同》為準。 | 作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | ||||||
| 交易保證金 | 80000元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。6、《現(xiàn)場踏勘確認書》；7、針對公告中“標的其他情況說明 ”欄第7條的《承諾函》。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。 | ||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費。 | ||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。 | |||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||
| 項目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、耿經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||||