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貴陽六砂磨料磨具有限公司資產(chǎn)招租項目（變更條件）
2024-10-21
項目名稱：貴陽六砂磨料磨具有限公司資產(chǎn)招租項目（變更條件）
項目編號：GP-C-ZL-2024190(190)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見標(biāo)的清單
信息披露日期：2024-10-21 至 2024-10-25
| 標(biāo)的情況簡介：本次招租標(biāo)的均位于貴陽六砂磨料磨具有限公司內(nèi)，詳細(xì)信息詳見標(biāo)的清單。 | |||||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： ■是 □ 否 | |||||||
| 備注 | |||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 電 | ■是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有稅費由承租方自行承擔(dān)（如：因各種生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅收及其物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、設(shè)施設(shè)備及其他維修費用等等）。 2.未經(jīng)招租方許可，承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造、相關(guān)的裝修施工手續(xù)及相關(guān)費用等由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，改造方案必須經(jīng)招租方同意，并將改造方案設(shè)計圖紙?zhí)峤灰环莨┏鲎夥絺浒福蝗缥唇?jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由招租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.本次招租標(biāo)的均存在原承租戶，同等條件下原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)，若意向承租方成為最終承租方的，需自行與原承租方協(xié)商騰房事宜。 7.本次招租項目，承租方經(jīng)營相關(guān)業(yè)態(tài)需取得相應(yīng)的環(huán)保許可。 8.意向承租方應(yīng)在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進(jìn)行實地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 | ||||||||
| 標(biāo)的清單 | |||||||||
| 標(biāo)的 | 資產(chǎn)名稱 | 資產(chǎn)位置 | 招租面積（m2） | 年租金（元/年） | 租賃期限（年） | 履約保證金 | 交易保證金（元） | 用途限制 | 備注 |
| 1 | 老機(jī)修車間 | 貴陽六砂磨料磨具有限公司內(nèi) | 2364㎡ | 248220 | 2 | 50000 | 18616 | 原承租戶尚在使用中 | |
| 2 | 原車庫 | 貴陽六砂磨料磨具有限公司內(nèi) | 365㎡ | 50000 | 2 | 5000 | 3750 | 原承租戶尚在使用中 | |
| 3 | 原棕剛玉廠 | 貴陽六砂磨料磨具有限公司內(nèi) | 房屋900.88㎡ 場地1342㎡ | 207488.16 | 2 | 20000 | 15562 | 原承租戶尚在使用中 | |
| 4 | 原一分廠合成二組 | 貴陽六砂磨料磨具有限公司內(nèi) | 3285.2㎡ 附聯(lián)447.56㎡ | 270000 | 2 | 30000 | 20250 | 原承租戶尚在使用中 | |
| 5 | 原一分廠合成一組 | 貴陽六砂磨料磨具有限公司內(nèi) | 1610.60㎡ | 135000 | 2 | 20000 | 10125 | 原承租戶尚在使用中 | |
| 6 | 原九分廠 | 貴陽六砂磨料磨具有限公司內(nèi) | 1381.5㎡ | 103552.68 | 2 | 10000 | 7767 | 原承租戶尚在使用中 | |
| 7 | 原歐文斯 | 貴陽六砂磨料磨具有限公司內(nèi) | 2946㎡ | 282816 | 2 | 20000 | 21212 | 原承租戶尚在使用中 | |
| 8 | 原華爾特 | 貴陽六砂磨料磨具有限公司內(nèi) | 1344㎡ | 107815.68 | 2 | 10000 | 8087 | 原承租戶尚在使用中 | |
| 9 | 原九分廠旁空地 | 貴陽六砂磨料磨具有限公司內(nèi) | 166㎡ | 16075.44 | 2 | 10000 | 1206 | 原承租戶尚在使用中 | |
| 10 | 原冷庫處廠房 | 貴陽六砂磨料磨具有限公司內(nèi) | 753㎡ | 135540 | 2 | 20000 | 10166 | 原承租戶尚在使用中 | |
| 11 | 原鍋爐房 | 貴陽六砂磨料磨具有限公司內(nèi) | 474㎡ | 62568 | 2 | 10000 | 4696 | 原承租戶尚在使用中 | |
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 ■自然人 ■其他組織 □以上都可以 | 含個體工商戶 | ||||||
| 資格條件 | 對符合國家法律法規(guī)、能夠簽訂正式租賃合同、具有穩(wěn)定經(jīng)營能力和居住需要的企業(yè)、個人 | ||||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||
| 用途限制 | 經(jīng)營品類要求詳見標(biāo)的明細(xì)清單 | 按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法行業(yè)。 | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | ■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期限為2年，自甲方將租賃標(biāo)的移交給乙方之日起開始計算。 | ||||||
| 租金掛牌價 | 詳見標(biāo)的清單 | 遞增率：無。 | |||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他： | 遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂3個工作日內(nèi)，交付首次租金，以后租賃費支付時間為上一期租賃期限屆滿10日以前支付下一期費用。 | |||||||
| 租賃押金 | 詳見標(biāo)的清單 | 1、合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，承租方需向招租方繳納履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失. 2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。 | |||||||
| 交易保證金 | 詳見標(biāo)的清單 | 如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。6、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書 | |||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費 | |||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | |||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||||
| 項目聯(lián)系人：張經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84702903 | |||||||||